Azt, hogy a Magyar Rádió volt területén épülő Pázmány Campus tervét negyedszerre is módosították és kivették belőle a sportközpontot, április 23-án jelentették be.
A sportközpont áthelyezéséről színfalak mögött már régebben is szó volt, ez kiderült a 2024. novemberi egyeztető fórumon, amit a Józsefvárosi Önkormányzat hívott életre (ám hiába, az állam és a katolikus egyház képviselői ott sem jelentek meg).
A fórumon részt vevő Csapodi Zoltán, az ELTE Trefort Gyakorló Gimnáziumának igazgatója azonban már akkor – szóbeli jelzések alapján –
abban bízott, hogy a Puskin utca 6. alatti, nagyrészt beépítetlen telken lehet a sportközpont,
és azt az ELTE is használhatja majd.
Május elején írásban kértünk részletes tájékoztatást az Építési és Közlekedési Minisztériumtól (EKM) a Puskin utca 6-ba tervezett létesítményről. A válaszukban megerősítették, hogy a „földalatti sport- és parkolólétesítmények nem épülnek meg” a Rádió területén, és hogy
a beruházás részeként kezelik a sportcentrum kialakítását, „amely nemcsak az egyetem diákjai, de a városnegyedben élők számára is sportolási, kikapcsolódási lehetőséget teremt.
Az eredeti tervek – a lakossági és az érintett önkormányzattal való egyeztetést követő – megváltozása miatt azonban a sportcentrum kialakítása jelenleg az előkészítő fázisában tart.”
A Puskin utca 6. említését azonban kerülte az EKM válasza, pedig konkrétan erre az ingatlanra kérdeztünk rá. Mint később kiderült, az előkészítés késlekedését sem „a lakossági és az érintett önkormányzattal való egyeztetést követő” változások idézték elő. A ködös fogalmazás oka az, hogy a Puskin utca 6.
nincs is az állam vagy az egyház birtokában,
így oda valóban nem is tervezhetnek semmit.
Erről a tényről egy tervtanácsi meghívóból értesülhettünk, amiben a Puskin utca 6-ba tervezett épület megvitatására invitálta az önkormányzat az érintetteket, köztük a szomszédos Trefort igazgatóját is. A magánberuházó által benyújtott terv a műemléki épület rekonstrukciója és 94 lakásos társasházzal való bővítése – köze nincs sportlétesítményhez.
A tervtanácsi ülés lezajlott, elhangzottak kritikai észrevételek, tudtuk meg Perényi László építésztől, aki a CaPE képviseletében volt jelen. Mivel az önkormányzatnak csak véleményezési joga van, érdemi döntést az EKM alatt működő Országos Építészeti Tervtanács hoz majd, leghamarabb is hetek múlva.
De mit lehetett az ügyletről kideríteni nem hivatalos forrásokból?
A tervet benyújtó vállalkozás – aminek vannak működő műemléki hozzáépítései már, pl. a Baross utca 40. is az övék, a virágfüzéres ház beépítéséről mi is írtunk – nem túl rég vette meg a Puskin utca 6-ot, szintén magántulajdonostól. A 94 lakásos társasház terve azonban érdektelen a sportcentrum ügyében.
Feltételezések szerint az országos tervtanácson már nem fog átmenni a terv,
s van mibe belekötni: műemlék épülethez építenének hozzá egy nagy méretű, túlépített házat.
Persze ezek az indokok megvoltak a Pázmány Campus terveivel szemben is, ott senki nem kötözködött a civilek tiltakozása ellenére sem.
De most látszólag a farok csóválja a kutyát: a Pázmány Campus állami beruházója rossz esetben kereshet más megoldást a sportközpont elhelyezésére. Valószínűbb azonban, hogy arra játszik az EKM, hogy az országos tervtanácson megbukó tervvel
kényszerhelyzetbe hozza a magántulajdonost,
és az végül belemegy a telek eladásába.
Meg nem erősített információ szerint az EKM régebben már tett ajánlatot a Puskin 6. megvételére, de azt kevesellte a tulajdonos.
A kapkodó, előkészítetlen, ad hoc tervezés, ami a Pázmány Campus egészét jellemzi a kezdetek óta, viszont tény. Már a végéhez közeledik a bontás a Pollack Mihály tér mögött, de a terv még hígfolyós. Arra viszont még sincs idő, hogy az itt élőkkel és a kerülettel komolyan egyeztessenek.
Fotók: Karancsi-Albert Rudolf
