„Harmadik emeleti lakást ajánlottak, a harmadikon lakom 35 éve, egyből mondtam, hogy nem kérem” – mesélte Mária a Diószegi 20-ban. A házukban egy lakásból már kiköltöztek, úgy tudja. Szerinte bizakodók a lakók, türelemmel várják, hogy sorra kerüljenek.
„Most már csak egy kicsi van vissza.”
A Diószegi utcai házak kisajátítására vonatkozó 2024-es törvény legutóbbi, júniusi módosítása – a korábbiaktól eltérve – kizárólagosan állami feladatként jelöli meg a lakók elhelyezését, s 2027 nyaráig kell lakást felajánlani számukra. A törvénymódosítás nem tiltja, hogy az önkormányzat átköltözési lehetőséget nyújtson az ott élő bérlőinek, ezért az önkormányzat felpörgette a lakásainak felújítását, és az arra jogosultaknak pályázás nélküli, minőségi cserelakást ajánl fel legkésőbb 2027 első feléig.
„A kapu nem zárható, 8-10 fős brigádok járnak be, a sarki lakásban betörték a felső kisablakot, azon keresztül másznak be, mert odáig nem ér fel a rács. Asztalt toltak az ablak elé, hogy könnyebben bejussanak. Attól félek, ha elmennek az Ernőék is, én fogok itt egyedül kísérteni. Itt aztán kiabálhatok, ha baj van, senki nem fogja meghallani” – mondta Judit, a Diószegi utca 26. lakója. Szerinte a biztonságukra jobban figyelhetne az önkormányzat, már többször kellett bejelentést tenniük. Neki még nem ajánlottak fel lakást. Amikor 3 hónappal ezelőtt bement a projektirodába, kiderült, hogy rosszul jegyezték fel az igényeit, túl nagy lakást írtak.
Kérdeztük az önkormányzatot, hogyan segíti azoknak a lakóknak a helyzetét, akik Judithoz hasonlóan nem érzik magukat biztonságban. Azt válaszolták, igyekeznek mielőbb cserelakást ajánlani nekik. Emellett továbbra is reagálnak a bejelentésekre,
intézkednek az illetéktelen beköltözőkkel szemben,
és arra kérik a lakókat, hogy minden gyanús esetben hívják a 112-t.
Judit szomszédja, Ernő és családja hamarosan költözik, szép nagy lakást kapnak. Azt is tudja, hogy jó minőségű lakások készülnek: együtt dolgozik a lakásfelújítókkal.
Ildikó fél, hogy neki meg kell várnia, mit ajánl fel az állam, legalábbis ezt szűrte le a projektirodában kapott tájékoztatásból. Az önkormányzattól még nem kapott ajánlatot. „Talán a rámenősebbek jobban célt érnek.” Most 55 négyzetméteren él, kisebb lakást is elfogadna. „Ferencz Orsolya azt mondta, hogy hatóságilag újra felmérik a lakásainkat. Múlt héten jött egy fiatalember az egyik itt lakóval, és lefényképeztek mindent, de egy papírt se adtak, azt se mondták, ki bízta meg őket. Hogy bízzon bennük az ember?” Inkább az önkormányzattal egyezkedne.
Balázs is kapott már lakást, heteken belül költözik. Nagyon elégedett. Szerinte nem fog tudni időben elég lakást felújítani az önkormányzat, kevés az idő, sok a háztartás. A nyárig 60-nál több lakás nem tud elkészülni, véli. Úgy tudta, 2026 nyaráig, nem pedig 2027 nyaráig ajánl fel az önkormányzat cserelakást a bérlőknek.
Az önkormányzat már
33 cserelakást ajánlott fel
az állami kisajátításban érintett lakóknak, többen már át is költöztek. A 170 háztartásból 154 jogosult elhelyezésre. Azok, akik beköltözhető ingatlannal vagy haszonélvezeti joggal rendelkeznek, vagy jogcím nélküli lakók, nem kaphatnak cserelakást. Az önkormányzattól térítést a határozatlan bérleti joggal rendelkező lakók kaphatnak, annak maximális összege a lakás forgalmi értékének 25 százaléka.
„Most már haladunk” – mondta Hajnalka a Dugonics utca 11-ben. Már költözött el család, a házból többen kaptak lakást. Ő is ment volna lakásnézőbe, de lemondták beázás miatt. Várja, hogy hívják megint. Gábor sok időt tölt a fiánál, a bérleti jog a fiúé. Úgy tudja, fia pénzbeli megváltást szeretne, de semmit nem tud arról, ki, mikor és mennyit fizet majd neki.
Az áprilisi országgyűlési választásokhoz közeledve a Fidesz–KDNP helyi országgyűlési képviselőjelöltje, Ferencz Orsolya és a kerületi Fidesz frakcióvezetője, Egry Attila is aktivizálta magát: sorra közölnek videókat a Diószegi utcából. Január végén előbb azzal jelentkeztek be, hogy értékbecslő érkezik a Diószegi utcaiakhoz, majd azzal, hogy az állam kijelölte a szervet, ami az értékbecslést végezné, de Pikóék keresztbe tesznek, az értékbecslőt nem engedi be a házakba a JGK vezetője. Aztán arról tájékoztattak, hogy az értékbecslő elkezdte, majd be is fejezte munkáját. Azt is közölték, hogy a kormány döntése alapján a lakók elhelyezésére konkrét javaslat készül a lakók igényfelmérése után, mindezen feladatokért pedig az MR Közösségi Lakásalap Nkft. felel a jövőben. (Az erről szóló rendelet a február 19-i közlönyben jelent meg.)
„Megkaptuk az álomlakást, a héten fogadtuk el. Nagyobb, mint a mostani: egy plusz két félszobás, nagy konyhával” – mondta Klára, ő is a Dugonics utcában lakik. A fideszesekben csalódott, mert „álértékbecslőt küldtek”, mondta. „Be sem mutatkozott, nem kérdezett semmit, csak fényképezett. A Kozma Lajos, meg az Egry Attila úgy jöttek ide, hogy ától cettig kiszámolnak mindent. Megkérdeztem, hogy mikor lesz ebből valami, azt mondták, 2 hét míg kiszámolják. Furcsa volt, hogy fénykép alapján hogyan tudnak bármit is kiszámolni, ha nevet, lakásszámot se kértek. Levágtam, hogy magyarán átvertek bennünket.”
Megkerestük a Józsefvárosi Önkormányzatot és Ferencz Orsolyát is. Utóbbi helyett a helyi Fidesz válaszolt: kérdéseinkkel forduljunk Egry Attilához. A frakcióvezető azonban rövid határidőre hivatkozva nem küldött választ, bár
ígéretet tett a későbbi pótlására.
Az Egry Attilának írt levélben kérdeztünk az értékbecslés körülményeiről, és arról, hogy az eredményéről mikor kapnak tájékoztatást a lakók; az átköltöztetések tervezett folyamatáról; arról is, hol biztosítanak lakást a bérlőknek; a pénzbeli megváltás lehetőségéről; a házak további sorsáról; és arról is, kezdeményeztek-e együttműködést az önkormányzattal a lakók elhelyezéséről. Azt is tudni szerettük volna, a kártalanítás megfizetése miért nem szerepel az állami költségvetésben. A válaszokat közöljük, amikor megérkeznek.
Az önkormányzatot arról kérdeztük, igaz-e, hogy akadályozni próbálták az értékbecslő munkáját. Azt írták, az MNV Zrt. megbízásából eljáró értékbecslő írásban bejárást kért 8 épület lakásaiba, hogy elvégezze a felmérést. A JGK Zrt. vezérigazgatója, Borbás Gabriella válaszában azt írta, az előző évben már volt helyszíni szemle, kétséges számára a bejárás értelme, a több mint 200 lakás esetében nem tudják garantálni a bejutást, mert nem biztos, hogy a lakók otthon lesznek, több lakás pedig be van falazva. Arra is felhívta a figyelmet, hogy az értékbecslő listájáról kimaradt a kisajátítással érintett Diószegi utca 20. Az értékbecslő azt ígérte, egyeztet az MNV Zrt.-vel, ám ezt követően sem a JGK-t, sem a Polgármesteri Hivatalt nem keresték. A levelezést Pikó András a Facebook-oldalán nyilvánossá tette.
Az önkormányzatnak arról sincs információja, hogy a nyári tulajdonosváltás után ki és hogyan végzi majd a lakások kezelését.
Fotók: Huszár Boglárka
