Képtelenség lenne ide idézni azt a közel negyven cikket, amit az elmúlt két évben írtunk a Józsefvárosi Önkormányzat káptalanfüredi gyermektáborának ügyéről.
Ez a cikkünk (is) összefoglalja az előzményeket, de ha minden részletre kíváncsi, írja be oldalunkra a felül található keresőjébe a Káptalanfüred szót, és böngéssze át a találatokat.
Már 2015-ben megírta a Józsefváros Újság, hogy bezár a gyermektábor,
akkor döntött a felújításról a képviselő-testület, és abban az évben már Magyarkúton nyaraltak a gyerekek.
Aki ismeri a tábor fejlesztésének történetét, már tudja,
- hogyan fordult át a kezdetben egyszerű felújításnak indult terv élsportot támogató sportcentrummá, majd Simicska Lajos bukásával hogyan vett újabb fordulatot, miközben egy sportegyesület kezelésébe került, majd nagy nehezen ismét vissza az önkormányzathoz,
- hogyan kapott kormányzati támogatást végül, s 2019 után, amikor Pikó András lett a polgármester, hogyan vált bizonytalanná ez a támogatás,
- míg végül mára mégis elindulhatott a tényleges munka.
A mostani tervek alapjában nem térnek el attól, amire a kormány támogatást juttatott, de
számos részletet újra kellett gondolni, át kellett dolgozni.
Hogy milyen szakmai munka folyik ezzel kapcsolatban az önkormányzatnál, csak vázlatosan ismert a nagyközönség előtt, ami jó alkalmat ad az olyan politikai indíttatású megnyilatkozásoknak, mint amilyen a HírNyolc nemrég megjelent cikke, ami azzal támadja a Pikó-önkormányzatot, hogy lassan három éve nem csinál semmit az ügyben, és egy Fidesz-képviselő drámai hangú kijelentését idézi, miszerint „újabb nyár telt el úgy, hogy a józsefvárosi gyerekek nem tudtak elmenni a káptalanfüredi táborba nyaralni”.
Mi nem ülünk fel a propagandavonatra, ismerjük a tényeket: már 2015 óta nem mehetnek nyaralni Káptalanfüredre a gyerekek, és keresztül-kasul bejártuk az ügy minden mozzanatát és az előző vezetés idejéből félkészen maradt tábor területét is.
Rádai Dániel alpolgármestertől kértünk tájékoztatást arról, hol tart most a táborfejlesztés ügye. Megtudtuk, hogy a beruházás ténylegesen elindult, pontos ütemterv szerint halad és 2024-ben lesz kész. A munka menetéről dokumentumokat bocsátott a rendelkezésünkre, amikből pontos képet kaptunk a projektről és a folyamatban levő beruházásról is.
Mibe kerül ez nekünk?
2015-ben még úgy indult a fejlesztés, hogy azt az önkormányzat a tartalékaiból finanszírozni tudja. Amikor a terv hirtelen kinőtte a gyermektábor kereteket, és élsportolók edzéscentrumává fejlődött, megvalósítása már csak kormányzati támogatással volt lehetséges.
Kocsis Máté akkori polgármester megszerezte a támogatást a kibővített projektre. A támogatás azonban kútba esni látszott a 2019-es önkormányzati választás után,
és politikai csetepaté alakult ki Kocsis és Pikó között, ami végül bírósági ítélettel zárult (Pikó javára, ami miatt a HírNyolc is helyreigazításra kényszerült).
Végül két évvel Pikó megválasztása után, 2021 szeptemberében pecsét kerülhetett a (volt) Emberi Erőforrások Minisztériuma (EMMI) és az önkormányzat között létrejött táborfejlesztési támogatási szerződésre.
Ennek alapján az EMMI 2 124 193 700 forint vissza nem térítendő támogatást adott az önkormányzatnak, ami fedezi a tábor megtervezésének, kivitelezésének és bebútorozásának költségeit is, sőt ebből fejezik be és látják el fűtéssel az előző ciklusban elkészült hat pavilont is. A szerződés szerint a tábor átadásának határideje 2024. június 1., ehhez igazodnak a most folyó munkálatok is.
Törvény és kormányrendelet alapján a projekt tervellenőri, beruházás-lebonyolítói és építési műszaki ellenőri feladatait a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt. (BMSK) látja el térítésmentesen, ők biztosítják a járulékos közbeszerzési és beszerzési szolgáltatásokat is. Az önkormányzat saját forrással nem vesz részt a beruházásban, ezért is érthető BMSK részvétele a projektben. (Időközben a Lázár János miniszter által elkezdett racionalizálás következtében a BMSK is a felszámolt cégek közé került, feladatát a Építési és Beruházási Minisztérium látja el a jövőben.)
A tényleges munka a támogatási szerződés megkötésével kezdődhetett el 2021 őszén, addig felelősséggel még egy kapavágást sem tehetett senki a tábor területén.
A beruházási terv alapján így alakul a több mit kétmilliárd forintos finanszírozás ütemezése:
- 2022. március: 50 millió forint tervezésre
- 2023. január és 2024 április között: 1 milliárd 874 millió forint kivitelezésre
- 2024. május: 200 millió forint berendezésre
Munkafolyamatok:
- a tervező kiválasztása a módosított tervek elkészítésére
- módosított tervek elkészítése, építési engedély módosítása
- a kivitelező kiválasztása (közbeszerzési eljárással)
- kivitelezés, használatbavételi engedély beszerzése
- bútor- és eszközbeszerzés, berendezés
- a tábor átadása, megnyitása 2024 májusában
Milyen munka folyik most?
A tervező kiválasztására a BMSK írta ki a közbeszerzést a Rév8 bevonásával. A 2022. március 28-ig határidőig hét ajánlat érkezett, 59,4 és 39,9 millió forint közötti költségigénnyel.
A nyertes a pécsi Fontán Art Kft. lett a legolcsóbb, 39 millió 900 ezer forintos ajánlatával.
A Fontán Art augusztus végén bemutatta az előzetes terveket az önkormányzaton, és ezek október végére lesznek olyan kidolgozott állapotban, ami alapján már látványterveket is be lehet majd mutatni, közölte Sárkány Csilla, a Rév8 vezérigazgatója.
A káptalanfüredi tábor főépületének kiviteli tervek ugyan már 2020-ban elkészült, építési engedélyt is kaptak,
az EMMI-vel kötött támogatási szerződés aktualizált szakmai programja alapján azonban szükségessé vált az átdolgozásuk és az építési engedély módosítása.
A terveknek most már a 2021-től érvényes szigorú energetikai előírásoknak is meg kell felelniük, ami azt jelenti, hogy az épületeknek közel nullmissziósnak kell lenniük. Ez a már elkészült pavilonok alapos áttervezését is igényelheti, ugyanis azok eredetileg gyenge alapokon, rossz szigeteléssel, fűtés nélkül épültek meg. Ilyen állapotokkal szembesültünk, amikor ott jártunk:
Milyen lesz a tábor?
Alkalmas lesz gyermektábornak és sport utánpótlási tábornak is.
A józsefvárosi gyermekek nyári üdültetését biztosítja majd főként májustól októberig, igény esetén azonban egész éves használatra is alkalmas lesz.
Ez épületek üzemeltetése takarékos és környezetbarát lesz, megújuló energiák felhasználásával, és a megvalósításnál figyelme veszik a józsefvárosi klímavédelmi intézkedési tervben foglaltakat is – ezeket a szándékokat kívánja érvényesíteni az önkormányzat.
Az 1600 négyzetméteres főépületben szálláshelyet alakítanak ki 50 fő részére (a hat pavilonban további 144 fő lakhat), lesz egy 500 adagos főzőkonyha (a szomszédos gyerektáborok étkeztetésében is részt vennének), mellette étkezővel. A többfunkciós foglalkoztató teremben például kézműves és sportfoglalkozások tarthatók majd, de lesz fiú és lány betegszoba is, továbbá irodai és kiszolgáló helyiségek.
A főépület jókora – egy 40 x 40 méteres épület területe 1600 négyzetméter –, ha sikerül a tábort élettel megtölteni, talán nem lesz túlméretezett.
A beruházás része a park végleges kialakítása is. Két készségfejlesztő játszóteret terveznek, a 3-6 és a 7-15 éves korosztálynak, továbbá a pavilonok és a főépület kiszolgálásra alkalmas parkolóra is szükség lesz.
A park kialakításánál elsődleges szempont a faállomány megvédések, megtartása.
A pavilonok és a porta 2019-ben kialakított térburkolását, járdáit is rendbe kell tenni, ugyanis most az eső sarat mos rájuk, szükség lehet vízmegtartó, vízfolyást lassító elemek beépítésére.
Nyitókép: Nagy Dániel
