Mintegy 1,2 milliárd forintért vette meg tavaly az állam az MTK-tól a városmajori sportlétesítményeket, melyek az egykori Józsefvárosi Pályaudvarra költöznek át.
A józsefvárosi terület állami tulajdonú, tehát a helyi önkormányzatnak nem volt lehetősége a döntésbe beleszólni. A beruházás már el is indult, és várhatóan novemberre el is készül itt az MTK Sándor Károly Labdarúgó Akadémia új utánpótlás-nevelési központja.
A fejlesztést Mészáros Lőrinc három gyerekének cége végzi 6,9 milliárd forintért, de nem csak futballhoz köthető beruházások lesznek a területen: a kormányzati Budapesti Fejlesztési Központnak (BFK) mind a 30 hektárnyi rozsdaterület rekonstrukciójára vonatkozóan vannak tervei.
A koncepciók egyelőre nem nyilvánosak,
de annyit lehet tudni, hogy a sporttelep mellett szándék van egy strand kialakítására is. Voltak azonban, akik a tervek további elemeibe is betekintést nyerhettek. Tarcsay Tibor, a C8 Civilek Józsefvárosért Egyesület tagja elmondta lapunknak, hogy az egyelőre csak papíron létező BFK-s tervek szerint területet 4 részre szednék, és az MTK 6 darab futballpályáján kívül a már említett strand a második.
A fürdő viszont nem az eredetileg, még az előző kerületvezetés által elképzelt helyen, hanem a vasút melletti fás részen valósulna meg: „a Sorsok Háza mögötti aszfaltsivatagba képzelték Kocsis Mátéék a strandot, ami nem a legideálisabb hely lett volna, és egyébként is, nyilván nincs jobb látvány egy holokausztmúzeumnál, mint az, ha kinéznek az ablakon, akkor félmeztelen napozó embereket látnak” – mondja Tarcsay.
A tervek szerint lesz egy ligetes-parkos sétány a Ganz helyén, és az egész Ganz elbontásával az Orczy tér kinyílik keleti irányba is, a betondzsungel helyén pár lakóházat és kulturális tereket gondoltak el. Tarcsay magánvéleménye szerint (ez nem egyesület álláspontja) egyébként
a magánlakóövezeteknek semmilyen keresnivalója nincsen ezen a területen,
és nagy forrásígényűnek becsli az egész terület közművesítését is.
Az MTK pályájának sem örül: „eleve nem engedtem volna oda az MTK-pályát, de ez már eldöntött dolog sajnos, a mögötte lévő résszel még lehet mit kezdeni, de meg kell tisztítani ez egész területet, az életveszélyes épületeket lebontatni, zöldíteni, és megnyitni az emberek előtt.
Ez lehetne egy parkos rész,
a megtisztítás könnyen megcsinálható, ha elviszik a felszíni hulladékot, a sínmaradványokat és az odarohadt kocsikat, és ha nincsen konkrét szivárgó szennyeződés, akkor nincs sok dolgunk, mert a természet elvégzi a saját munkáját, ahogy a hátsó részen is egy nagyon kellemes városi erdő alakult ki” – mondja Tarcsay.
Az egykori kínai piac területén ottmaradt hatalmas aszfalttömb rehabilitációjával azonban komoly kételyei vannak: „nagy kérdés, hogy kinek lesz annyi pénze, hogy azt a rengeteg betont felszedje, majd onnan elszállítsa, holott nyilvánvalóan erre elég nagy szükség volna, hiszen
ez itt egy gigantikus hősziget, mely nyáron az egész várost fűti.
A BFK terveit Rádai Dániel alpolgármester is látta. Az állami terület jövőjével kapcsolatosan a városfejlesztési alpolgármester annyit közölt, hogy a BFK koordinációjában készül egy beépítési koncepció, mely egyelőre nem publikus, és a legutóbbi verzióját ismertették az önkormányzat munkatársaival.
Rádai szerint jó az irány és egyes elemeiben kiemelkedő munka született, de számára maradtak még kérdések, elsősorban a beépített területek és zöldterületek arányában. „Az MTK területeit mostanra mindenki adottságként tekinti, az kormányzati lépés és döntés volt, hogy
fejlesztési koncepció nélkül elajándékoznak a köztulajdonból és például bérlakás és park helyett műfű épüljön két villamosvonal között a Hungária körúton belül”
– mondja el az alpolgármester. Ez az egyetlen kőbe vésett része a történetnek, amiben egyébként természetesen a strand is helyet kapott: „ez számunkra is végig prioritásként szerepelt.”
