A Pázmány Campus fejlesztése a lakosság határozott (és objektíven felmért) ellenvéleménye ellenére a Lázár János vezette Építési és Közlekedési Minisztérium által diktált ütemben folyik.

A lakossági felmérés eredménye az volt, hogy a nagyberuházást a Palotanegyedben élőknek csak 26 százaléka támogatja, 22 százalékuk részben, 52 százalék pedig nem támogatja. Ennél sokkal magasabb a bontás elutasítása: 69 százalék ellenzi a bontást abban a formájában, ahogy ezt az építési hatóság jóváhagyta.

Időközben az ügy konkrét fordulatot vett, mert nemcsak a bontási határozat vált jogerőssé, hanem a közbeszerzési eljárás is befejeződött, a nyertes West Hungária Bau Kft. (WHB) meg is kezdte a munkát. A közbeszerzés eredményéről szóló cikkünkben megtalálja a bontandó épületek listáját és térképvázlatát is:

A WHB első kísérlete, hogy felvegye a kapcsolatot a bontással érintett házak lakóival, balul sült el. A cégnek kötelessége a bontás tényleges megkezdése előtt végigjárnia ezeket a házakat, és felmérnie a lakások állapotát, hogy később, amikor az épületek közelében folyik munka, és a bontással-építéssel kárt okoznak bennük, illetve a lakásokban, meg lehessen állapítani a változás mértékét, s ennek alapján lehessen kártérítésről, helyreállításról beszélni.

A WHB azonban elsőre olyan értesítőket dobott be a lakók postaládájába, amiben teljesíthetetlen feltételeket szabott, és ez a Pázmány-projekt állami és egyetemi hozzáállása miatt amúgy is csalódott tulajdonosok rossz szájízét csak tovább fokozta.

A kurta-furcsa értesítőkből botrány lett, a WHB pedig visszakozott, és ígéretet tett arra, hogy észszerű határidőket tartva, a tulajdonosokat nem sarokba szorítva kezdi újra és folytatja le a felmérést:

Ennek mentünk most utána.

Legyen résen az állapotfelmérésen!

Józsa Árpád építészt (CaPE Civilek a Palotanegyedért, Zöld Palotanegyedért) kérdeztük, mi most a helyzet. Ő nemcsak aktív részvevője a lakossági tiltakozásoknak, de érintettje is a bontásnak-építkezésnek. Az ő házuk, a Szentkirályi utca 29. akár állatorvosi lova is lehetne az ügynek, hiszen néhány méterre az ablakaiktól húznák fel az egyik egyetemi szárnyat, és közvetlenül a házuk mellett lesz mélyalapozás is. A múlt évben készült videónkon részletesen is beszél arról, hogy milyen hatással lesz a környező házakra ez az építkezés:

Józsa szerint a WHB az újabb értesítőt is a postaládákba dobta be, de néhányuknál tovább is mentek. „Nekünk a küszöb előtt volt a levél, amikor hazajöttünk egy hét nyaralás után. Mi már bejelentkeztünk náluk, az ünnep utáni napon jönnek majd. Azt mondom, hogy ez a második üzenet most

Az állapotfelmérés már elkezdődött. Két fiatal mérnök fotózza körbe a lakást, főleg ott, ahol a falon kisebb-nagyobb repedések vannak. „Udvariasak voltak, aláíratták a jegyzőkönyvet, de a másolatot úgy kellett elkérni tőlük” – összegzi Józsa a tulajdonostársaktól kapott információt. „A társasházunk közös listájára elküldtem egy leírást, hogy mire figyeljenek a felmérés során”, ezt mi is megkaptuk tőle. Pontokba szedtük, mit javasol:

• A lakásban készülő fotódokumentációt is kérjék el, ne csak a jegyzőkönyvet. Akár a jegyzőkönyv aláírását is kössék a fotók átadásához.
• A képek átvételéhez, ha van, saját pendrive vagy laptop álljon rendelkezésre.
• Repedés fotózásakor mérőszalag legyen a képen, hogy a repedés szélességének és hosszának mérete igazolható legyen. A legjobb, ha minden képen látható valamilyen tárgy az arányok megítéléséhez.
• Ha a képek átadása a lakásban nem sikerül, a WHB Múzeum utcából nyíló felvonulási épületében levő irodájában tudnak helyet biztosítani a képdokumentumok átadására és azt követően a jegyzőkönyv aláírásra.
• „Ne feledje, ezzel a saját érdekét védi, a kivitelezőnek pedig legyen erre ideje, ha már ezt az érdekeinket messzemenően sértő beruházást el akarják kezdeni” – összegzi tanácsait Józsa.

A lakások kötelező felmérésén kívül az önkormányzat teljes körű állékonysági vizsgálatot fog tartani statikus szakértők bevonásával, ez már korábban eldőlt. Pikó András polgármester a Facebookon jelentette ezt be egy hónappal ezelőtt, július közepén. „A közvetlenül érintett házak nincsenek statikailag biztonságban, ezért fogunk állékonysági vizsgálatokat végezni. Az állékonysági vizsgálatok előtt semmi garancia arra, hogy a beruházás ne veszélyeztetné az ott élők életének és tulajdonának biztonságát, minden, a vizsgálatok előtt elindított munkálat felelőtlenség és egyben a lakók elüldözésének eszközeként használt kényszerítés” – indokolt a polgármester. Ennek a vizsgálatnak még nincs meg a pontos időpontja.

Nyitókép: Szentkirályi utcai házak a bontási oldalról – Fotó: Takács Mária