Józsefváros polgármesterének május 20-i döntése alapján 8 önkormányzati lakás bérbevételére hirdetett meg pályázatot a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. (JGK). Két különálló pályázatról van szó. Az egyikben 2 felújított lakást hirdettek meg költségelvű lakbérrel, a másikban pedig 6 olyan lakást, aminek a felújítását is vállalni kell a költségelvű lakbér megfizetése mellett. Egyszerre csak egy pályázaton lehet indulni.

Mindkét pályázat benyújtási határideje június 25., péntek 13:30 óra, a szükséges igazolásokat pedig július 19. és 23. között kell benyújtani. A lakásokat június 2-től lehet megtekinteni előzetes egyeztetés után. (A Lujza utcában készült címképünk csak illusztráció.)

Az első pályázat két lakása a Bérkocsis és a Karácsony Sándor utcában van. Ezek 1 szoba komfortos, 27-29 négyzetméteres lakások. A költségelvű bérleti díj egyébként nagyon kedvező összeget jelent, jelenleg komfortos lakásokra 461 forint havonta négyzetméterenként, de ez a fekvéstől és más tényezőktől függően kevesebb is lehet. Jelen esetben a két lakás meghirdetett aktuális bruttó bérleti díja 12 834, illetve 7468 forint, ami a pályázó jövedelme alapján kérelemre akár szociális lakbérként is megállapítható további mintegy 25 százalékkal csökkentett összegre. Ezekbe a lakásokba a pályázón kívül legfeljebb 2 fő költözhet be 10 éves határozott időre szóló szerződéssel.

A második pályázat felújítási kötelezettséggel bérbe vehető 6 lakása a Diószegi Sámuel, Dobozi, Kisfaludy, Lujza és Magdolna utcában található. Ezek valamivel nagyobbak, 35 és 61 négyzetméter közöttiek. A meghirdetett költségelvű aktuális bérleti díjak itt is alacsonyak, 10 234 és 21 345 forint közöttiek. A bérleti díjon felül kell vállalni a felújítást, aminek kötelező költségeire legalább egyharmadnyi fedezettel kell rendelkezni. Minden lakáshoz tételes felújítási jegyzéket készített a JGK, amely tartalmazza a szerződéskötés feltételeként vállalt kötelező és a javasolt felújítások költségét is. A feltüntetett 9-11 felújítási tételből 3-4 kötelező, ami a számított teljes 6-7 millió közé eső bruttó felújítási költségnek csak 30-50 százaléka (azaz 1-2 millió forint), és ennek jelentős részét saját kivitelezéssel is lehet teljesíteni. Ez már komolyabb vállalást igényel, azonban még mindig rendkívül kedvező, mivel a bérleti szerződés határozatlan idejű és a bérlővel együtt lehetséges beköltözők, azaz az együttköltözők száma is magas, 6-10 közötti.

Az elbírálás feltételei sokban hasonlítnak a két pályázatnál: a Józsefvároshoz való kötődést, a jelenlegi lakhatás körülményeit és az együttköltözők korát, szociális, egészségi állapotát értékelik.

A pályázatok a JGK honlapján elérhetők, s minden részletet tartalmaznak a feltétekről, az elbírálás módjáról, a beszerzendő igazolásokról, a lakásokról és a megtekintési időpontokról is.

Józsefvárosban egyébként 854 üres lakás van az önkormányzat tulajdonában, amiből 212 romos állapotú, 522 még felújítható kisebb-nagyobb költséggel, s mindössze 11 van kifogástalan, felújított állapotban – utóbbiakat pályáztatják meg, nyilatkozta nemrég lapunknak Molnár György, a polgármesteri kabinet főtanácsadója. 2020-ban 28 bérlakásra írtak ki pályázatot felújítási kötelezettséggel. A pályázatokra „őrületes túljelentkezés volt”, mondta Molnár.

Címkép: Huszár Boglárka