A Science Park koncepciót azért hoztuk létre, hogy egy nagy ugrást tudjunk megvalósítani, forradalmian új gondolkodást vezessünk be a Semmelweis Egyetemen olyan partnerekkel, akik – például az informatika, bionika terén – kiegészítik a mi tudásunkat
– nyilatkozta Merkely Béla, az egyetem rektora 2019 októberében a projektről egy rendezvényen.
Még 2019-ben írták alá azt a szándéknyilatkozatot, amely egy új tudásközpont létesítéséről szólt kerületünkben. A Józsefvárosban működő egyetemek – Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint Nemzeti Közszolgálati Egyetem – és a Józsefvárosi Önkormányzatot képviselő akkori polgármester, Sára Botond megállapodtak, hogy egészségipari-biotechnológiai parkot hoznak létre azzal a céllal, hogy Magyarország versenyképességét növeljék az egészségipar és biotechnológia területén.
Az innovációs létesítménytől azt is várják, hogy a tudományos élet hatékonyságát növelje – mondta el 2019-ben Sára Botond, hozzátéve, reméli, pozitívan hat majd a tudásközpont a helyi lakosokra, az egyetemistákra, a környékbeli vállalkozásokra és a munkakeresőkre is.
Az már biztos, hogy pozitívan hat Mészáros Lőrinc gyermekeire, mivel az ő cégük az, amelyik az új intézmény tervezését elnyerte. Eredetileg még 2019-ben megszületett volna a megvalósíthatósági tanulmány, 2020-ban már javában folytak volna az építési munkálatok, és 2022-ben már teljes üzemben működne a tudáspark. Viszont csak 2021 végén született meg a döntés arról, és most lett kihirdetve, hogy kik nyerték el a tervezési tendert – szúrta ki a HVG.
A korábbi szándéknyilatkozatban még három egyetem közös projektjéről volt szó, az EU-s forrásokra épülő tendert azonban már csak a Semmelweis Egyetem írta ki. A nyílt közbeszerzésen egyetlen pályázó indult, a FEJÉR Tervező és Mérnökiroda Kft. és a Céh Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt. konzorciuma, és a kiíró december 21-én alá is írta a szerződést a tervezőkkel.
Az eredetileg 1,8 milliárd forintra becsült projekt tervezése időközben 2,2 milliárd forintra drágult.
Mindez csak a tervezésnek és a kivitelezési terv elkészítésének az ára, ugyanis hatalmas projektről van szó. A Science Park néven futó beruházás a józsefvárosi Kőris utca, Kálvária utca és a Dugonics utcák által határolt területen épülne fel, egy 5500 négyzetméteres Innovációs Központ és Inkubátorházból, egy 7320 nm-es IMedTech központból, valamint 16100 nm-nyi egyetemi kutatás-fejlesztési egységekből és további 9300 nm-es ipari kutatás-fejlesztési egységekből áll össze.
(Az érintett telkek és épületek, melyeket érint a bontás, átalakítás, bővítés és új épületek felhúzása: Kőris u. 7, a Kőris u. 11., a Kálvária u. 18., a Kálvária u. 20., a Kálvária u. 22., a Dugonics u. 14., és a Dugonics u. 16.)
A pályázaton nyertes konzorciumot a CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt. és a FEJÉR Tervező és Mérnökiroda Kft. hozta létre.
Utóbbi tulajdonosa az a Fejér-B.Á.L Zrt., melynek nevében a B Beatrixet, az Á Ágnest, az L pedig Lőrincet jelent, a tulajdonosok keresztneveiből áll össze a mozaikszó. Ők Mészáros Lőrinc gyermekei, a cég pedig széleskörű építőipari tevékenységeket folytat, melynek nyereségének nagyobbik része egy osztalékelsőbbségi konstrukcióval apjukat, a dollármilliárdosnak számító leggazdagabb magyart, idősebb Mészáros Lőrincet illeti.
A cég többek között a paksi atomerőmű bővítési beruházásaiban, az Országos Széchényi Könyvtár piliscsabai raktárának tervezésében, a felcsúti iskola, valamint a hansági luxus vadászház építési tervezésében is érdekelt.
