Nem érkezett megfelelő ajánlat, pontosabban csak túl drága ajánlatok érkeztek a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Bródy-projekt nevű fejlesztéséhez, amely a Bródy Sándor utca 15. alatti épület felújítását és revitalizálását tűzte ki célul. Mint azt korábban megírtuk, az egyetemnek csak 10,9 milliárd forintja volt a felújításra, az ajánlatok pedig 25,4-27,2 milliárd forint között érkeztek be, így úgy tűnt, lefújják a projektet. Ahogy az Építészfórum most megírta, kiírták a közbeszerzést a módosított tervek elkészítésére – igazítván a rendelkezésre álló pénz mértékéhez, és a meglévő tervekből kiindulva.
A Bródy-projekt alapvetően két épület megvalósítását jelenti. Fő eleme a Szentkirályi utca 26. alatti új campusépület, mely az oktatás számára létesül. Vele párhuzamosan átépítenék a Bródy Sándor utca 15. szám alatti leromlott állapotú, műemléki épületet (nyitóképünkön), amely az egyetem működését támogató központi szervezeti egységek irodái számára készül – itt található a védett kéményseprő szobor, a Bródy-projektről is írtunk az erről szóló cikkünkben.
A beruházás hatókörébe a Szentkirályi utca 28–30. szám alatti oktatási épület is beletartozik, amely az új campusépülethez való szerves kapcsolódása miatt kisebb mértékben érintett. A jelenlegi tervek a Bródy utca 15-öt és a Szentkirályi 28–30-hoz csatlakozó pontokat érinti.
Az épület műemlék, a hely régészeti lelőhely. Az eredeti terveket 2018-ban a Gereben Marián Építészek készítették el. A módosított terveknek az eredeti célokat, funkciókat kell hozniuk, de kiemelten gazdaságos üzemeltetési feltételekkel. Ez jelenti például a fűtési rendszert, amely gázkazán helyett hőszivattyús rendszerű lenne. A falrestaurátori szakvéleménnyel szembemenve a lépcsőházak és a mennyezeti festés kivételével nem fogja az egyetem elvégezni a falrestaurátori munkákat, díszítőfestéseket, a falfelületek levédésével eltakarják őket.
A pénzszűke elsődlegességét mutatja, hogy a pályázatok elbírálásának súlyozásában az ár 50 pontot kap, a műemléképület felújításában szerzett többlettapasztalat 25-öt. A tervezésre 260 nap áll rendelkezésre. A tervezés felelősségének egységessége megtartása miatt részajánlattétel nem lehetséges, az egészet egyben kell a nyertesnek megcsinálnia.
Az eljárás nyílt, január végén bontják fel a beérkezett ajánlatokat.
Fotók: Huszár Boglárka
