A Bláthy Ottó utca 4–8. beépítése körüli vita jó ideje húzódik. A tulajdonos lakásokat építene a telken, ahol most irodák vannak. A helyi építési szabályzat, a JÓKÉSZ nem teszi lehetővé lakások építését a beruházási tervek szerint.
A tisztviselőtelepi polgárok két gyűlést is összehívtak annak érdekében, hogy rendezzék az ügyet, de nem jutottak végleges megoldásra.
A józsefvárosi önkormányzat városépítészeti irodája most a tisztviselőtelepiek véleményét kéri annak érdekében, hogy mindkét fél számára elfogadható helyzetet teremtsen az építkezéshez. A képviselő-testület júniusban tárgyalná a JÓKÉSZ módosítását, és a döntést arról, hozzájárul-e a beruházó által kért módosításhoz az egyeztetés során kialakult tartalommal.
Hogy ez a döntés az érintett lakosok tényleges többségi véleményét is kifejezze, ezért az önkormányzat
arra kéri a Tisztviselőtelep lakóit, hogy május 31-ig mondják el véleményüket
ezen online kérdőív kitöltésével.
Hogy megalapozott véleményt tudjanak kialakítani a lakók, a Városépítészeti Iroda részletesen összefoglalta az üggyel kapcsolatos fontos információkat. A Bláthy Ottó utca 4–8. telek tulajdonosa az irodaház helyére lakóépületet építene, amihez az építési szabályzat módosítására van szükség, és ennek érdekében
- közérdekű vállalásokat tett, így
- a lakóépület nem generálna többlet-autóforgalmat: a jelenleg 120–150 gépkocsi helyett a lakók várhatóan 100–120 autót használnának.
- A most rendelkezésre álló maximális méretnél kisebb, a szomszéd lakóépülethez igazodó épület építését vállalja a tulajdonos, ha lakásokat építhet,
- a legnagyobb épületmagasság a lehetséges 28 méter helyett 24 méterben maximálja,
- a szomszédok felől minimum 6 méternyi oldalkertet hagy,
- a szomszédos, szecessziós lakóépület (Bláthy utca 10.) párkányához képest lépcsőzetes illeszkedésű épületet épít, aminek lejtése 35 fokos szög alatti.
- Bruttó 80 millió forinttal támogatná a Szenes Iván téren és a Magyarok Nagyasszonya téren játszótér és/vagy sportpálya fejlesztését, ami közösségi tervezés révén létrehozott tervek szerint valósulhatna meg.
- Vállalja a szomszéd ház előzetes statikai vizsgálatát, a benapozás vizsgálatát és a folyamatos konzultációt a szomszédokkal.
Nyitókép: Karancsi-Albert Rudolf
