2 milliárd csak a bontásra

A G7 már 2017-ben írt arról, hogy az MTK az Aréna Plaza és a Kerepesi úti temető által határolt részen, részben a volt Taurus Gumigyár területén sportközpontot tervez létesíteni. Ehhez előbb el kellett bontaniuk 52 különböző épületet, a vasúti pályaszakaszt, amire 2017-ben 2 milliárdos bontási ajánlatot kapott a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő. Mivel ez az Európai Makkabi Játékok (EMG) tervezett helyszíne is volt, a sporteseménnyel indokolták a nagy beruházást, de már akkor furcsa volt, mert a Makkabi versenyeket jórészt meg lehetett volna rendezni a meglévő sportlétesítményekben is. Végül így is lett, mivel a projekt hatalmasat csúszott, amit az Index több forrása is a Deutsch-család és a Seszták Miklós-Fürjes Balázs tengely rivalizálásával magyarázott.

A G7 már akkor latolgatta, hogy a helyszín megtisztítására nem is az EMG, hanem a későbbiekben oda tervezett MTK Sportközpont megépítése miatt van valójában szükség, amelyre az összköltségvetés szerint 30 milliárdot adott volna akkori árak szerint az állam.

A sportközpont mindenesetre sem a Makkabi Játékokra, sem azóta nem készült el, mélyen hallgattak róla, zöld utat kapott viszont az MTK utánpótlásközpont fejlesztése Sándor Károly Labdarúgó Akadémia néven az egykori józsefvárosi pályaudvar területén, azaz nagyon közel a tervezett sportközponthoz. Itt már el is kezdték a munkákat. 

Amikor szóba jött az utánpótlás-akadémia, Deutsch Tamás beszélt a sportközpont terveiről is, előbbit 2022-re, utóbbit 2023-ra ígérte tavaly februári nyilatkozatában.

Új építtetőt keresnek

A héten viszont európai uniós közbeszerzési adatokból tudta meg a Magyar Építők oldala, hogy az MTK pályázatot írt ki az elfeledni tűnt beruházás megvalósítására. Korábban a Sagra Kft. nyerte el az építés lehetőségét, majd a tervek átalakítását is, most viszont új építtetőt keresnek, augusztus 15-ig várják az ajánlatokat. 

A tendert többek között egy 4900 főt befogadni képes, 17.566 négyzetméteres, nemzetközi események megrendezésére alkalmas multifunkcionális sportcsarnokra, gazdasági épületre, az A és B épületet összekötő emelt szintű városi térre, illetve egy 6 szintes központi épületre írták ki – ezek fognak tehát helyet kapni a közel 10 hektáros területen. 

A pályázat kiírása szerint a beruházás célja az alábbi:

„Az MTK a Beruházás keretében MTK Sportparkot létesít, az utánpótlás-nevelés céljait is szolgáló létesítményfejlesztési programjának a megvalósítása keretében. Ezeken felül az MTK Sportpark nyitott funkciói, sportpályái lehetőséget teremtenek majd a főváros, az agglomerációs települések és a szűkebb lakókörnyezetben élők sport- és szabadidős tevékenységeire, valamint az aktív családi programok kedvelt központjává válhatnak.”

Tehát az MTK szerint Józsefváros népe a beruházással mindenképpen nyer, használhatja a létesítményt. A meglévő sportlétesítmények mellett ezt is el lehet helyezni a gyűjteményben, így lassan minden józsefvárosi családra jut majd egy létesítmény, igazi sportos kerület leszünk. Amúgy a kiírásban érdekes részleteket olvasni: itt lesz a sakk-bridzs szakosztály helye, MTK-irodák, földszinti VIP étterem, skyboxok.

Egy dolog nem épül errefele, amiről pedig szó volt: a józsefvárosi strand.

Az MTK utánpótlásközpontban hat műfüves pálya épül, de itt is épül két élőfüves pálya is (a kiírásban egy részük szerepel, más részük nem ennek a kiírásnak a része), tehát ezen a józsefvárosi részen egymást érik majd a focipályák, mint egy Mándy Iván-novellában. 

Eddig az alábbi stadionokban kapcsolódhatunk ki szabadidőnkben, és élvezhetjük az aktív családi programok adta lehetőségeket kerületben és kerületünk határain:

• Sport utcai Stadion 
• Hidegkuti Nándor Stadion 
• Puskás Ferenc Sportaréna
• Groupama Aréna
• MVM Dome (22 ezer fős multifunkcionális stadion)

És hamarosan még két újabb sportlétesítményben is, ha a beruházások tényleg megvalósulnak a jelen inflációs helyzetben és a forint történelmi mélypontjánál, kétséges pénzügyi helyzetben, elmaradó EU-s forrásoknál, az erősen megszorításszerű gazdasági környezetben.

Nem teljesen érthető, hogy ha az MVM Dome személyében létesült 2021-re egy minden igényt kielégítő, nemzetközi sportesemény megrendezésére alkalmas multifunkciós sportcsarnok a Népligetben (116 milliárd forintért), miért kell tőle úgy két km-re egy másikat építeni.

Egyébként még több sportpálya lesz, ha mindez nem lenne elég: a tervek szerint a városmajori MTK-létesítmények is Józsefvárosba költöznek:

Fenntarthatóság? Ugyan…

Budapesten az egy főre jutó zöldfelület aránya egyébként átlagosan 5-6 nm/fő, Józsefvárosban papíron összesen 2,4 nm zöldfelület jut egy lakosra (az Orczy kert nem számít bele, mivel a Közszolgálati Egyetem tulajdona). Más európai nagyvárosban, Bécsben, Münchenben, de még Londonban is többszöröse a budapesti átlagnak ez az arányszám. A futballpályák füve és műfüve nem számít hasznos zöldfelületnek, azt ráadásul egyre több tanulmány mondja ki, hogy gyepet telepíteni és öntözni egyre kevésbé fenntartható, az utóbbi évek nyári vízhiányos időszakaiból tanulva a szárazságtűrő, kevésbé vízigényes növények telepítésére kellene helyeznünk a hangsúlyt. 

Nyitókép: Sagra/epiteszforum.hu (látványterv)