A józsefvárosi képviselő-testület szeptember 21-én fogadta el a Diószegi utca 18–28. szám alatti épületek fejlesztési koncepcióját, a DIÓ2030-at, amely a tervek szerint 2030-ra valósulna meg.
A koncepció szerint a Diószegi utca 18–20. szám alatti épületet felújítják, a Diószegi 22-t koncepciótervvel értékesítik, a 24–28. szám alatti épületeket lebontják és a telkeket értékesítik. Az épületek jövőbeni hasznosításához egyeztetési munkaterv is készült, amit a november 23-i képviselő-testületi ülésen el is fogadtak – olvasható az önkormányzat honlapján.
A Diószegi utca 18–20. szám alatti épületekben klíma- és társadalmi fenntarthatóság szempontjából is kiemelkedő mintaprojektet valósítanak meg. A felújítás során – számos európai szinten is innovatív energiahatékonysági és zöldfelület-fejlesztési megoldást integrálva – a két épületet összenyitják, új lépcsőházat alakítanak ki lifttel, megújítják a tetőszerkezetet és az udvart is kizöldítik. A felújítás által megszűnik a házak nyomasztó zsúfoltsága, zöldfelületei jelentősen nőnek, akadálymentesek lesznek és kihasználatlan helyiségei is új funkciót kapnak. A már egybenyitott épületekben összesen 110-120 modern, nagyobb alapterületű (továbbra is) önkormányzati tulajdonú bérlakás lesz.
A 22. szám alatti épületet lebontják, viszont utcafronti részét megőrzik és a telekkel együtt értékesítik azzal a kikötéssel, hogy a beruházó csak az önkormányzat által meghatározott elképzelésnek megfelelő épületet építhet fel a telken.
A 24–26–28. szám alatti épületeket lebontják és a telkeket értékesítik. A koncepció előírja, hogy az így magántulajdonba kerülő telkek esetén az építési szabályzatot módosítani kell annak érdekében, hogy az újonnan épülő épületek mellett új közterület, sétány és park is létesüljön ezeken a telkeken.
Az önkormányzat előbb – szeptemberben és októberben – levélben tájékoztatta a Diószegi utca érintett szakaszának lakóit a projektről, majd lakógyűlést is tartott több ízben.
A lakosságnak a fejlesztés tervezésének több szakaszában lehetősége lesz véleményezni, először 2024 tavaszán online, valamint az önkormányzat által szervezett lakossági fórumon személyesen is. Az ebben a szakaszban beérkező visszajelzések alapján készül el a szabályozási terv, amely az új közterület kialakítására és funkcióira vonatkozó szabályokat tartalmazza majd. Ezt aztán még egyszer véleményezhetik a lakók 2025 elején, hogy biztosan az igényekhez leginkább alkalmazkodó terv alapján induljon el majd a terület értékesítése.
A fotókat Karancsi-Albert Rudolf a Diószegi utca 18-ban készítette.
