2024-ben, egy év alatt a budapesti panellakások ára nőtt a legjobban, állapítja meg az Otthon Centrum, amelynek eredményeit a Telex szemlézte. A családi házak négyzetméterára nőtt a legkevésbé, a fővárosi panellakásoké viszont 38 százalékkal nőtt, és ez kiugrónak számít.
Budapesten az év első kilenc hónapjában 1,36 millió forintos átlagos négyzetméteráron keltek el a téglalakások, míg a panellakások négyzetméteréért 1,14 milliót, a házakéért pedig 815 ezer forintot fizettek a vevők. A kerületek közti helyzet: a XI. kerületben 1,27 millió forinttal mérték a legdrágább panel-négyzetméterárakat, a második pedig a XIII. kerület 1,22 millió forintos átlaggal lett. De egymillió forint feletti négyzetméterár a jellemző a budai és pesti panelekre is: a III., IV., VIII. és XIV. kerületek átlagos négyzetméterára
1,1 millió forint körül alakult.
A külső kerületekben esik csak 1 millió forint alá az átlagár.
Az emelkedéshez – nem meglepő módon – az Otthon Start Program is hozzájárult az Otthon Centrum szerint. Itt írtunk a 3 százalékos lakásvásárlási hitellehetőség buktatóiról:
A téglalakások és használt házak esetében is hasonlóak a trendek: a belső kerületekben jobban, a külsőkben kevésbé nőttek a négyzetméterre számolt átlagárak, de nem olyan mértékben, mint a panellakásoknál.
Fotó: Mile Máté
