Mindjárt a ciklus elején, 2025-ben és 2026-ban 2 milliárd forintot költ az önkormányzat a bérlakás-felújítási-programra. „Már zajlik a közbeszerzési eljárás az újabb lakásfelújításokra” – mondja Sátly Balázs. Még az előző ciklusban készült átfogó felmérés az ingatlanok állapotáról, és született is egy vagyongazdálkodási terv.

A 100 százalékban önkormányzati tulajdonban lévő házak esetében 3 kategóriáról beszélhetünk. Vannak a relatíve jó műszaki állapotban lévő házak – ez a kisebbik része az ingatlanállománynak. A legtöbb a felújítandó kategóriába esik, ezekre költ a legtöbbet az önkormányzat. Vannak nem menthető házak is, nem éri meg felújítani, komfortosítani őket, ezeket lebontják és értékesítik a telket, vagy egyéb funkciót terveznek rá. „Nagyon fontos alapelv, hogy az így szerzett

tehát a házfelújítások is döntően ezekből a forrásokból mennek” – mondja Sátly Balázs. Megemlíti azt is, hogy az előző ciklus legelején nagyjából 2 milliárd forint kormányzati támogatást egy tollvonással elvontak, azóta a felújításokat kizárólag saját forrásból finanszírozza az önkormányzat.

Az alpolgármester ezen a ponton megjegyzi, hogy nemcsak Józsefvárosnak, hanem az összes önkormányzatnak már középtávon is fenntarthatatlan a finanszírozási szerkezete, mivel a folyamatos kormányzati elvonások miatt az önkormányzatok felélik a tartalékaikat. „Idén 2,7 milliárd forintnyi szolidaritási adónak nevezett kormányzati sarcot fogunk befizetni. Ez 500 millióval több, mint tavaly volt. 500 millió forintot költünk idén

Sátly Balázs szerint az önkormányzatoknak egységesen kellene fellépniük, hogy a forráskivonás ne folytatódjon. „Pontosan tudom, hogy fideszes polgármesterek feje ugyanúgy fáj az önkormányzati szféra megszorításaitól.”

Plusz bevételi forrás lehet az üzlethelyiségek bérbeadása, aminek a megreformálása az előző ciklusban elkezdődött. Korábban elképesztő mértékű bürokratikus akadály tornyosult egy potenciális bérlőre, Sátly Balázs szerint ennek nagyjából 40 százalékát sikerült lenyesni az egyszerűbb pályázati folyamattal. „Ha ki tudjuk adni ezeket a helyiségeket, akkor jól jár a vállalkozó, jól jár az önkormányzat költségvetése, és jól járnak a polgárok, mert helyben tudnak szolgáltatásokat igénybe venni.” Az alpolgármester hozzátette, hogy a hatékonyságot is növelni kell. „Azon dolgozom a következő 5 évben, hogy minden elköltött forintról háromszor gondolja meg mindenki, akár munkavállaló, akár vezető, akár politikus,

Ha ezt nem tesszük, bajba kerülhetünk.”

A forró krumpli, a Diószegi-ügy

A ciklus egyik nagy kihívása lesz a Diószegi utcai tömbben tervezett állami beruházás miatt otthontalanul maradó 200 család elhelyezése. Erre is van terv: egyrészt a már felújított ingatlanokat lehet erre a célra használni, másrészt, amennyiben az önkormányzat megkapja a kisajátított ingatlanok ellenértékét a kormánytól, újabb lakásokat vásárolhatnak a piacról.

„Idén júniusban kerülnek állami tulajdonba ezek a lakóépületek, ezt követően fogja az állam kifizetni az ellenértéküket, hogy ez mennyi pénz, még nem tudni. Azt is várjuk a kormánytól, hogy a kiürítés költségeihez is járuljon hozzá. Akkor tudunk konkrétumot mondani, vagy lakásokat megmutatni a bérlőknek,

– teszi hozzá. Jelenleg is zajlik a kommunikáció a kormányzattal, de Sátly Balázs szerint ez egyoldalú, „mint a forró krumplit, úgy dobálják az állami hivatalok ezt a kérdést”.

Közbiztonsági csomag

Nem csak a Diószegi-ügyben, közbiztonsági kérdésekben sem feltétlenül együttműködő a kormány. Józsefváros – hasonlóan más világvárosok belső részeihez – terhelt bizonyos együttélési problémáktól. Sátly Balázs szerint ebben nemcsak a kerületnek, hanem elsősorban a kormány által működtetett rendőrségnek van dolga. Jó hír, hogy a korábbi évekhez képest pozitív fordulat látható az együttműködésben a Józsefvárosi Rendőrkapitányság és az önkormányzat között.

„Terveim között szerepel egy közbiztonsági csomag elkészítése a ciklus első felében. Választási ígéretünk volt, hogy Budapesten a legjobban fizetett közterület-felügyeletet hozzuk létre. A Józsefvárosi Közterület-felügyelet az egyik legnehezebb munkát végzi az önkormányzati intézményrendszerben. Nap mint nap olyan problémákat oldanak meg, amik tényleges hatással vannak az itt élők életére.” Arra a kérdésre, hogy terveznek-e kerületi rendészetet létrehozni, Sátly Balázs azt mondta, vannak ugyan kerületek, ahol a közterület-felügyeletet külön intézményként működtetik és rendészetnek nevezték el, de törvények szabályozzák, mit tehet meg egy közterület-felügyelő, így többletjogosítványokkal ott sem rendelkeznek, ahol ezt önkormányzati rendészetnek hívják. „Megvizsgáljuk, hatékonyabb lehet-e külön intézményként a közterület-felügyelet, de most is vannak rendész kollégák, akik egy adott terület rendjéért felelősek, illetve speciális típusú szabálysértéseket üldöznek, például kerékbilincselnek vagy kerületszerte járőröznek.”

A közösségi együttélés szabályairól szóló rendeletet is felülvizsgálják. Sátly szerint az együttélés szabályait és a törvényeket a gazdag és a szegény józsefvárosinak, de a kerület közterein élő hajléktalan embereknek is be kell tartaniuk. Proaktívan nem lép fel az önkormányzat velük szemben csupán azért, mert hajléktalanok, de

– teszi hozzá.

„A Corvin sétány környékén vagy a Molnár Ferenc téren ez problémát jelentett, de a szociális szolgáltató, a rendőrség és a közterület-felügyelet segítségével sikerült javítani a helyzeten. Olyan ígéretet nem tudok tenni a józsefvárosiaknak, hogy akit a hajléktalan emberek látványa zavar, annak meg fogom oldani a problémáját, mert

Józsefváros utcáiról. Vannak olyanok, akik a nehéz szociális helyzetük miatt kerülnek az utcára és nem együttműködőek, ilyen esetekben keressük folyamatosan az állami szervek segítségét.”

Paradigmaváltás és shortolás

A legtöbb közvélemény-kutató 1 százalék körüli támogatottságot mér a Momentumnak a választók körében. Józsefvárosban viszont jól teljesítenek a momentumos politikusok, négyen is beültek a testületbe. Sátly Balázst arról is kérdeztük, hogyan látja a Momentum helyzetét. „​A Momentum jelenleg nem a legjobb napjait éli a magyar belpolitika nagy ívű fordulata miatt, de azt gondolom, hogy a liberális politika képviseletére szükség van most és tíz év múlva is. Magyar Péter megjelenése és ezzel párhuzamosan a Fideszre ráomló valóság találkozása elért egy olyan pontot, ami nagy paradigmaváltás a magyar politikában. Hasonló mértékű, mint az őszödi beszédet követően az akkori baloldal összeomlása.” Sátly Balázs szerint Magyar Péter a megélhetéssel és a közszolgáltatások állapotával kapcsolatos kérdéseket sikeresen jeleníti meg, ezzel párhuzamosan pedig az olyan politikai témák, mint például amiket a Momentum fogalmazott meg a herbál elleni küzdelemről vagy az eutanáziáról, háttérbe szorultak a nyilvánosságban.

Nem titok, hiszen a vagyonnyilatkozatából kiderül, hogy az alpolgármester tőzsdézni is szokott, sőt kollégái kérdezik is erről. Mi megkérdeztük, nem érzi-e aggályosnak arról posztolni a Facebookon, hogy az amerikai elnökválasztás előestéjén megshortolta Donald Trump közösségi médiás cége, a Truth Social mögött álló Trump Media & Technology Group részvényeit: arra spekulált, hogy csökkenni fog az árfolyam. „Ez egy politikai geg, amit a barátaimmal osztottam meg a magánprofilomon, amit csak a Facebook-ismerőseim látnak. Abban szerintem nincsen szégyellnivaló, hogy a politikusok egyébként a saját pénzükkel is felelősen gazdálkodnak, hosszú távra terveznek és befektetnek, én is a saját pénzemből teszem, amit egyébként munkaviszony keretében szereztem.”

Fotók: Karancsi-Albert Rudolf